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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vagli Sotto in zona Vagli Sopra a 50.000 € (cod.6580baaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vagli Sotto in zona Vagli Sopra, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
572 €/m² e
643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAGLI SOTTO - VAGLI SOPRA , FONTANA DELLE MONACHE) per case indipendenti (da 495 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vagli Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vagli Sotto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vagli Sopra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vagli Sopra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,29%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vagli Sotto in zona Vagli Sopra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone
Da Privato. Casetta con facciata in bella vista in pietra in fase di ristrutturazione, cucina, cameretta o antibagno bagno camera matrimoniale e balconcino a bella vista. Tetto completamente rifatto
