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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Volegno a 148.000 € (cod.6637bd04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema in zona Volegno, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volegno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Volegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
COD: 3506 | VOLEGNO | STAZZEMA | LUCCA | TOSCANA | ITALY | All'interno di un magnifico borgo di Montagna, proponiamo una casa indipendente di 111MQ con 250MQ di giardino con vista mozzafiato!! Casa poggio delle farfalle è così composta: Piano Terra: Ingresso pedonale con accesso alla resede esclusiva ed al Giardino, all'interno un soggiorno, una cucina abitabile ed un vano scale con accesso al primo piano; Piano Primo: Una Camera Matrimoniale, Una bagno completo ed un soppalco utilizzabile come posto letto extra; Esterno : Resede esclusivo con un giardino di 250mq fatto a piccole terrazze Pertinenza: Sul retro dell'immobile4 è presente un annesso da ristrutturare composto di due vani per un totale di 27mq che è possibile integrare alla casa; Servizi: Il riscaldamento dell'immobile è autonomo con caldaia ed inoltre la casa è dotata di Pozzo IMOF per le acque scure Il suo potenziale Ad oggi l'immobile è regolarmente messo a reddito tutto l'anno ad affitti brevi garantendo una rendita di quasi €20.000 l'anno!! Queste aree della Versilia sono perfette per chi cerca un rifugio dove passare del tempo immerso nella natura e sono particolarmente apprezzate dagli stranieri! Punti di forza Indubbiamente il giardino privato servizio rarissimo nei borghi di montagna 30 Minuti dal litorale versiliese Ristrutturata nel 2002 Per informazioni e visite: Forte Versilia +39*366*414*8105 info@forteversilia.it
