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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Pontestazzemese a 25.000 € (cod.65f9cae4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema Pontestazzemese, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontestazzemese) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Retignano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Pontestazzemese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto da ristrutturare
CASA NEL BOSCO. Pontestazzemese (colline di Stazzema), fabbricato indipendente ad uso abitativo, di antica costruzione, da ristrutturare, di mq. 35 ca., elevato su due livelli. Composto, al piano terra, da vano ad uso sgombero. Al piano primo, da disimpegno, cucina-tinello con camino, wc. Corredato da terreno alpestre su quattro lati di mq. 4300 ca., in zona scoscesa. Accesso pedonale (NON carrabile). Euro 25 mila. Classe Energetica: G
