L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Pontestazzemese a 195.000 € (cod.65ed439b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema Pontestazzemese, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1218 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.130 €/m² e 1.309 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pontestazzemese (da 855 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pontestazzemese (da 860 €/m² a 1.480 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontestazzemese) è pari a 1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Retignano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Wikipedia: Stazzema
•  Mercato Immobiliare a Stazzema
•  Quotazioni OMI