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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Cardoso a 175.000 € (cod.65e1976a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema in zona Cardoso, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da GRANDI COSTRUZIONI SRLS) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.270 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cardoso) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Retignano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Cardoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con terrazza con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare con angolo cottura
OPEN DAY: 9 LUGLIO - Solo su appuntamento**Scopri questa affascinante casa indipendente in autentica pietra toscana, costruita nel 1967 e situata a 260 metri di altitudine con vista panoramica sul Monte Forato. La proprietà si estende su due livelli con accessi completamente separati, rendendola ideale per due nuclei abitativi in piena autonomia. Con 105 m² commerciali e 100 m² calpestabili, la casa offre una configurazione versatile e funzionale. Il piano terra accoglie una sala con angolo cottura e camino originale, due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Il piano inferiore, dotato di ingresso autonomo, comprende una sala/camera con camino e un bagno nuovo con doccia moderna. I due livelli sono collegati internamente da una suggestiva scala a chiocciola. La proprietà dispone di una terrazza che si affaccia sul paesaggio circostante e con vista sul Monte Forato, oltre a una legnaia pratica e funzionale. L'immobile sorge su un meraviglioso appezzamento di 2.850 m² con castagneto che garantisce privacy totale, completato da un giardino antistante di 100 m² ricco di alberi da frutto: ciliegio, fico, albicocco e fragoline di bosco selvatico. Una sorgente privata esclusiva fornisce acqua naturale, mentre il riscaldamento è a gas metano. L'accesso avviene tramite 100 metri di strada sterrata in pendenza dall'asfalto, comunque accessibile con qualsiasi veicolo, con posto auto di proprieta. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi i sentieri del Parco Naturale Regionale delle Alpi Apuane, mentre Forte dei Marmi dista soli 20 minuti e Pietrasanta 15 minuti. Le finiture originali richiedono aggiornamenti, mentre il tetto è stato completamente rifatto 20 anni fa. La La proprietà è in buono stato generale e rappresenta un'occasione rara per chi cerca autenticità e contatto con la natura. **OPEN DAY: 9 LUGLIO - Solo su appuntamento**. Classe Energetica: G
