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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Pontestazzemese a 195.000 € (cod.65c7dc8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema Pontestazzemese, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.376 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pontestazzemese (da 855 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pontestazzemese (da 860 €/m² a 1.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontestazzemese) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Retignano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Pontestazzemese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
In una posizione particolarmente suggestiva, a pochi passi dal fiume, proponiamo ampio terratetto caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione degli ambienti funzionale e armoniosa.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno e bagno di servizio, ambienti ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.Il primo piano ospita la zona notte, con quattro spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, una soluzione che garantisce comfort, indipendenza e massima privacy.Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna impreziosita da archi in mattoni e forno a legna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali. Completano il piano una cantina ideale per la conservazione di vino e olio e un garage, attualmente utilizzato come legnaia.Una proprietà dal grande potenziale, inserita in un contesto naturale affascinante e tranquillo.Prezzo trattabile
