L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Pontestazzemese a 195.000 € (cod.65ae0ae2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema Pontestazzemese, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1218 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.138 €/m² e 1.278 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pontestazzemese (da 620 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pontestazzemese (da 645 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontestazzemese) è pari a 920 €/m², di poco superiore al valore della zona Levigliani che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,48%).

•  Sito Istituzionale: Stazzema
•  Wikipedia: Stazzema
•  Mercato Immobiliare a Stazzema
•  Quotazioni OMI