L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Pontestazzemese a 195.000 € (cod.65968a2b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema Pontestazzemese, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1218 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.146 €/m² e 1.288 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pontestazzemese (da 635 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pontestazzemese (da 640 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontestazzemese) è pari a 975 €/m², di poco superiore al valore della zona Levigliani che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,12%).

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•  Wikipedia: Stazzema
•  Mercato Immobiliare a Stazzema
•  Quotazioni OMI