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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Retignano a 230.000 € (cod.65783f3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema in zona Retignano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.800 €/m²) e per villette a schiera (da 1.115 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Retignano) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Retignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona tranquilla e accogliente, in Alta Versilia, proponiamo in vendita un caratteristico Terratetto con piacevole vista sulle Alpi Apuane. L'immobile, si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e un'ottima esposizione che garantisce luminosit naturale durante tutto l'arco della giornata. La propriet si sviluppa su pi livelli. Al Piano Terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con doccia. Salendo al Primo Piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto e una terrazza solarium con splendida vista sulle Apuane. Al Secondo Piano mansardato, troviamo una camera, un bagno con doccia e una soffitta. Al piano seminterrato, troviamo due comode cantine, ideali come spazi di servizio o deposito, un'ampia terrazza panoramica e l'accesso al nostro giardino. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non contribuisce alcun elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci quando prima! - SC9615122
