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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Volegno a 190.000 € (cod.654ac452)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema in zona Volegno, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levigliani, mentre la zona di Volegno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volegno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.405 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Volegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo
In uno dei borghi più caratteristici delle Alpi Apuane con splendida vista sulle montagne, proponiamo in vendita un terratetto di ampia superficie completamente ristrutturato e sviluppato su piani: terra rialzato, primo e cantina. È composto da ingresso su soggiorno con camino e pranzo, una cucina dalla quale si accede alla terrazza, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio/lavanderia. Ampio spazio esterno di proprietà esclusiva dove è possibile parcheggiare più auto, caratteristica che rende questa proprietà unica nel suo genere. Dispone di un'ampia terrazza per pranzare all'aperto da cui godere della vista sulle Alpi Apuane. L'immobile è ubicato in una delle località più suggestive e ricercate delle Alpi Apuane, ideale per chi ama la natura, il trekking e la tranquillità. Inoltre la ristrutturazione ha conservato il carattere originario della casa e per dimensioni e caratteristiche è ideale anche come prima casa da abitare tutto l'anno. - - anno
