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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Pomezzana a 75.000 € (cod.65090257)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema in zona Pomezzana, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Laura Donnini) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levigliani, mentre nella zona di Pomezzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomezzana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Pomezzana
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Villa indipendente plurilocale in vendita a stazzema
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Villa indipendente plurilocale in vendita a stazzema
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Villa indipendente plurilocale in vendita a stazzema
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Villa indipendente plurilocale in vendita a stazzema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
LD IMMOBILIARE propone nel paese di Pomezzana, circondato da castagneti secolari, e dal quale si possono osservare fra le più belle e suggestive immagini delle Alpi Apuane e dei paesi dello Stazzemese troviamo la CASA SINGOLA " BROWN" .. Al piano terra troviamo due vani composti da cucina, camera e servizio. Al piano superiore con accesso indipendente da ampia terrazza vivibile troviamo l'ingresso sulla sala con camino, la cucina abitabile, a seguire troviamo il disimpegno, le due camere matrimoniali di cui una con spazio esterno vivibile ed infine il servizio vasca. All'esterno piccola porzione di giardino vivibile e vano uso ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato
