L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Stazzema in zona Pontestazzemese a 105.000 € (cod.64eb8444)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Stazzema in zona Pontestazzemese, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Laura Donnini) a 105.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 724 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 961 €/m² e 1.103 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levigliani, mentre nella zona di Pontestazzemese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,83%).

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•  Wikipedia: Stazzema
•  Mercato Immobiliare a Stazzema
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