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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Terrinca a 135.000 € (cod.64c5dea0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema in zona Terrinca, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levigliani, ma anche la zona di Terrinca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terrinca) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. Composta da sala, cucina, bagno, ripostiglio, piano terra 2 camere bagno, piano primo locale di 35 mq, piano terra indipendente
