L'Opinione di Caasa^® per l'esavano in vendita a Stazzema a 89.000 € (cod.64b265e4)

Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Stazzema, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1271 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 886 €/m² e 1.010 €/m². Considerata la posizione dell'esavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento meno di dieci annunci per esavani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levigliani.

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