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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Stazzema in zona Mulina a 190.000 € (cod.64a8df56)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Stazzema in zona Mulina, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...) per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levigliani, mentre la zona di Mulina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mulina, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Stazzema in zona Mulina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con caminetto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Splendida abitazione ricavata in una ex fabbrica di polvere nel cuore del vecchio borgo. Questa abitazione ricavata in una ex-fabbrica di polvere nel cuore del vecchio borgo si sviluppa su pi livelli: - al piano terra troviamo un ampio ingresso e attraverso una comoda scala accediamo al primo piano cos composto: doppio salotto con camino a legna, spaziosa cucina con balcone, camera da letto matrimoniale con terrazza, spazioso bagno e accesso diretto attraverso una scala esterna alla resede/giardino privato - al secondo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali di cui una con camino, un grande salone, un grande bagno con vasca e un ripostiglio. L'immobile stato ristrutturato nel 2000, necessita per di ulteriori di lavori di risistemazione. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. - SC9337318
