L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stazzema a 200.000 € (cod.64a04577)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stazzema, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Spring Immobiliare) a 200.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.157 €/m² e 1.345 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.780 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

•  Sito Istituzionale: Stazzema
•  Wikipedia: Stazzema
•  Mercato Immobiliare a Stazzema
•  Quotazioni OMI