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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Terrinca a 49.000 € (cod.646e9da1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema in zona Terrinca, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terrinca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Terrinca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto
Incastonato tra i verdi pendii delle Alpi Apuane, il terratetto semi-indipendente di Terrinca vi accoglie in un'oasi di pace e tranquillità. Salendo i gradini che conducono all'ingresso, si respira un'atmosfera senza tempo, fatta di tradizione e autenticità. Il piano seminterrato, con le sue ampie cantine, evoca un senso di solidità e sicurezza, come se custodisse i segreti di generazioni passate. Al piano terra, la camera e il bagno vi offriranno un rifugio intimo e confortevole, dove potervi rilassare dopo una giornata di esplorazioni. Salendo al piano superiore, la cucina con camino diventa il cuore pulsante della casa, un luogo di convivialità e condivisione, dove potervi riunire attorno al calore del focolare per degustare i sapori della tradizione locale. Infine, al piano secondo, la camera matrimoniale, con il suo disimpegno e il bagno privato, rappresenta un'oasi di tranquillità, dove potervi riconnettere con voi stessi e lasciarvi coccolare dal comfort di questa dimora. Immerso nel suo resede di giardino esclusivo, questo terratetto semi-indipendente vi permetterà di godere della bellezza della natura circostante, regalandovi momenti di puro relax e serenit
