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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Volegno a 150.000 € (cod.642fcf2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema in zona Volegno, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da immobiliare di ciardella sara) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levigliani, mentre la zona di Volegno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volegno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Volegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare di ciardella sara
Via provinciale valecchia 96, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ai piedi delle Alpi Apuane, a soli 10 minuti dalle spiagge della Versilia e di Forte dei Marmi, disponiamo in perfetta tranquillita, un terratetto semidipendente su due livelli nel paese di Volegno composto da Ingresso a Piano terra con soggiorno, una cucina abitabile e due vani uso cantina con entrata indipendente, al primo piano una bella camera matrimoniale ed una camera singola, un bagno/doccia e sottotetto uso ripostiglio. Riscaldamento autonomo
