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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Pruno a 380.000 € (cod.642bd373)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema in zona Pruno, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...) per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levigliani, mentre la zona di Pruno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Pruno
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Stabile intero plurilocale in vendita a Pruno
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Stabile intero plurilocale in vendita a Pruno
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Stabile intero plurilocale in vendita a Pruno
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Stabile intero plurilocale in vendita a Pruno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Terratetto di ampia superficie completamente ristrutturato situato all'interno di in uno dei borghi più caratteristici delle Alpi Apuane con splendida vista sulle montagne. E' composto da 2 unità abitative indipendenti, ideale per nuclei familiari numerosi o come soluzione di investimento. Ampio spazio esterno di proprietà esclusiva dove è possibile parcheggiare più auto, caratteristica che rende questa proprietà unica nel suo genere. Dispone di un'ampia terrazza per pranzare all'aperto da cui godere della vista sulle Alpi Apuane. L'immobile è ubicato in una delle località più suggestive e ricercate delle Alpi Apuane, ideale per chi ama la natura, il trekking e la tranquillità . Inoltre la ristrutturazione ha conservato il carattere originario della casa, arricchendola con finiture moderne e funzionali. Ogni unità abitativa è dotata di ingressi separati. - anno
