L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Stazzema in zona Palagnana a 89.000 € (cod.63ff1d9d)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Stazzema in zona Palagnana, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1271 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.014 €/m² e 1.172 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa semindipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levigliani, mentre la zona di Palagnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,54%).

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•  Wikipedia: Stazzema
•  Mercato Immobiliare a Stazzema
•  Quotazioni OMI