L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stazzema a 79.000 € (cod.63fe9d5a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stazzema, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da immobiliare di ciardella sara) a 79.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1462 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.001 €/m² e 1.188 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.770 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levigliani.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

•  Sito Istituzionale: Stazzema
•  Wikipedia: Stazzema
•  Mercato Immobiliare a Stazzema
•  Quotazioni OMI