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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Terrinca a 67.000 € (cod.63c304d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema in zona Terrinca, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terrinca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Terrinca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Tusino
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 352,07 kWh/m² - Incastonato tra i verdi pendii delle Alpi Apuane, il terratetto semi-indipendente di Terrinca vi accoglie in un'oasi di pace e tranquillità. Salendo i gradini che conducono all'ingresso, si respira un'atmosfera senza tempo, […]
