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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Farnocchia a 500.000 € (cod.63b30191)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema in zona Farnocchia, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Farnocchia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Farnocchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione
Casale da Sogno recentemente ristrutturato nel paese di Farnocchia: Un Ritiro Romantico tra le Alpi Apuane Due Unità abitative (Padronale 210mq calp. su 3 livelli - Depandance 80mq calp. su 2 livelli) Deposito 5mq - Terreno 18.000mq di cui Giardino 4.500mq Immagina di svegliarti ogni mattina in un angolo di paradiso, dove la dolce melodia della natura e la vista incantevole delle Alpi Apuane ti accompagnano in ogni istante. Questo casale rustico, recentemente ristrutturato, è un invito a vivere una vita di serenità e bellezza, perfetta per le famiglie o per chi desidera una fuga romantica dalla frenesia quotidiana. Entrando, sarai accolto da un disimpegno di ingresso che ti conduce verso una cucina accogliente e una zona pranzo luminosa. La vera gemma è la veranda, una deliziosa oasi di luce, dotata di un forno a legna, ideale per preparare pizze e dolci in compagnia di amici e cari. Qui, ogni pasto diventa un momento da ricordare, ogni risata si fonde con il calore del focolare. Il doppio salotto, con la sua stufa a legna e il termocamino, è il luogo perfetto per rifugiarsi nei pomeriggi invernali, sorseggiando un tè caldo mentre la neve danza fuori dalle finestre. E nelle sere estive, lasciati cullare dalla brezza fresca, godendo della bellezza del tuo grande giardino recintato, un vero angolo di tranquillità immerso nel bosco, dove il profumo della natura ti abbraccia. Scendendo nella taverna seminterrata, troverai spazi dedicati al relax e al divertimento: una sala hobby per condividere giochi e storie, e una camera da letto accogliente per gli ospiti servita da bagno, dove gli affetti possono sentirsi a casa. Salendo alle zona notte, scopri un disimpegno che conduce a una suite matrimoniale con bagno privato, insieme a due ulteriori camere da letto e un bagno con vasca, dove ogni momento diventa un'opportunità per coccolarsi e rigenerarsi. Non è tutto: la dependance, con il suo fascino rustico, offre un soggiorno con camino e una cucina a vista, perfetta per momenti di intimità. Al primo piano, una c
