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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stazzema in zona Ruosina a 160.000 € (cod.62d299ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stazzema in zona Ruosina, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
985 €/m² e
1.131 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stazzema in zona Ruosina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa di Marco Maggi
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino
SERAVEZZA: LOCALITA’ RUOSINA Nel paese appena sopra Seravezza, a pochi minuti da tutti i servizi, vendesi porzione di più ampio fabbricato, sviluppato al piano primo e secondo. Attualmente l’immobile è suddiviso in due appartamenti, ognuno dotato di ingresso indipendente, con la possibilità di ripristinare l’apertura del vano scala interno che collega l’uno all’altro. Il fabbricato garantisce dunque l’accesso sia dal vano scala a comune, sia dal vano scala esterno direttamente sul piano secondo ed ultimo. Internamente si compone di: al piano primo ingresso sulla zona pranzo, soggiorno con angolo cottura, bagno, stanza singola e camere matrimoniale. Al piano secondo abbiamo una cucina abitabile, ampio soggiorno – pranzo, un bagno ed un’ampia camera matrimoniale. A corredare la proprietà piccolo giardino ad uso esclusivo ideale per pranzi e cene estive attrezzato da BBQ e forno a legna. Ideale per chi cerca la tranquillità mantenendosi a pochi minuti dai centri e dai servizi
