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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 330.000 € (cod.66390909)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.112 €/m² e
3.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 4.535 €/m²) e per case indipendenti (da 2.155 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.605 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,84%), come per la zona di Querceta (+10,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con garage con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore di nuova costruzione
Nel pieno centro di Querceta, in posizione strategica per Forte dei Marmi, proponiamo in vendita ampio appartamento posizionato all'interno di una strada privata a fondo chiuso, in contesto residenziale e tranquillo, pur avendo tutti i servizi letteralmente a due passi. La casa un primo piano servito da ascensore, sito all'interno di una palazzina curatissima, dove la luce e gli spazi ampi la fanno da padroni. Appena si varca la soglia si viene accolti da un bel disimpegno che accompagna verso la zona giorno, dominata da un grande soggiorno con zona pranzo e un bellissimo camino perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate in famiglia. Da questo ambiente si accede direttamente al balcone principale, che tra l'altro si collega comodamente anche alla cucina abitabile. La zona notte distribuita benissimo per garantire massima privacy ed caratterizzata da due ampie camere matrimoniali, la prima dotata di terrazzo privato e di un bagnetto di servizio con doccia, pronto per diventare un raffinato bagno en-suite, e la seconda servita anch'essa dal suo balcone riservato. Troviamo poi una terza camera singola con un pratico balcone verandato utilissimo come spazio di servizio o studio, il tutto servito dal bagno padronale con vasca, appena ristrutturato a nuovo. A completare questa soluzione troviamo la cantina di propriet, il ricovero per le biciclette, una comoda stenderia condominiale e ben due posti auto assegnati, di cui uno coperto. una casa spaziosa, curata, una perfetta soluzione per chi cerca una casa pronta da vivere. N.B. Alcuni dati (riscaldamento, indirizzo, spese condominiali, metrature e altro) possono essere indicativi; i dettagli completi verranno forniti telefonicamente o in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da AR Immobiliare affiliato Fondocasa. - SC9734426
