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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 435.000 € (cod.6635cdc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
3.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.120 €/m² a 3.955 €/m²) e per villette a schiera (da 2.305 €/m² a 3.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre nella zona di Pozzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzi) è pari a
2.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzi (+3,66%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con mansarda
VILLETTA A SCHIERA 180 MQ PIANO TERRA: Soggiorno, Cucina, Bagni PIANO PRIMO: Due Camere, Bagno TAVERNA MANSARDA GIARDINO POSTO AUTO *** Nel Comune di Seravezza, in località Pozzi, disponiamo in vendita di villetta a schiera con piccolo giardino sita in complesso residenziale di recente costruzione. Come si evince dalla galleria fotografica l'immobile versa in ottime condizioni di manutenzione. L'ingresso avviene al piano terra direttamente nel soggiorno, la cucina risulta abitabile. La zona giorno è servita da un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte che si compone di due camere matrimoniali ed un bagno. Al piano secondo, mansardato vi è un vano personalizzabile anch'esso con bagno. La taverna è occupata da un unico, ampio vano al momento adibito a zona giorno secondaria. Esternamente la proprietà dispone di un giardino di circa 40 metri quadri. Quattro posti auto di proprietà in parcheggio condominiale
