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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 570.000 € (cod.66363e55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.120 €/m² a 3.955 €/m²) e per ville (da 2.110 €/m² a 4.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre nella zona di Pozzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzi) è pari a
2.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzi (+3,66%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con garage
In splendida zona immersa nel verde e nella tranquillità, disponibile alla vendita una villetta singola completamente ristrutturata, pronta da vivere. La ristrutturazione ha coinvolto anche gli impianti idraulici, elettrici, gli infissi, i rivestimenti ed i bagni. Si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato con accesso sia da scivolo esterno per il garage con possibilità di parcheggio al coperto, che da scala interna. Al piano terra troviamo la cucina abitabile con accesso diretto ad un piacevole porticato esterno, ideale per pranzi e cene estive, l'ampio soggiorno con camino ed un bagno di servizio. Al piano primo due camere matrimoniali, di cui una con accesso al vano armadi ed un apio bagno sia con vasca che con doccia. Al piano seminterrato oltre alla zona garage dove poter posteggiare, si trova un ulteriore ampio vano ad uso cantina. L'immobile gode di privacy e tranquillità ed è circondato da un curatissimo giardino su quattro lati del fabbricato. Possibilità di ampliamento. € 570.000,00 RIF.8583
