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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 260.000 € (cod.6634fbd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.885 €/m² e
3.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 4.555 €/m²) e per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
Invece i prezzi per la zona di Querceta (+8,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
QUERCETA, APPARTAMENTO su due livelli, caratterizzato da una piacevole indipendenza, dal doppio accesso e dalla favorevole esposizione, essendo libero su tre lati, NO SPESE CONDOMINIALI. Lingresso si apre sulla zona giorno, composta da una cucina abitabile, ideale per vivere quotidianamente la casa con praticit e convivialit, un accogliente soggiorno e un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine e funzionalit. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, ben organizzata e pensata per garantire comfort e privacy. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, una pratica cabina armadio, un bagno finestrato con vasca e laccesso a un comodo balcone, ideale per godersi un momento di relax allaria aperta. La disposizione su due livelli consente di separare in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, rendendo labitazione funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi alla ricerca di una soluzione versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una proposta interessante per chi desidera vivere a Querceta, in un appartamento dagli spazi ben distribuiti, con doppio accesso e la comodit di unabitazione libera su tre lati. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale. - SC9729549
