Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa a 350.000 € (cod.6634fa17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Ripa, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Seveso Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.155 €/m² a 4.195 €/m²) e per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripa) è pari a
3.265 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Ripa (+0,73%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa
IMMAGINE 0
Casa singola da ristrutturare di 100 mq. a Ripa
IMMAGINE 1
Casa singola da ristrutturare di 100 mq. a Ripa
IMMAGINE 2
Casa singola da ristrutturare di 100 mq. a Ripa
IMMAGINE 3
Casa singola da ristrutturare di 100 mq. a Ripa
IMMAGINE 4
Casa singola da ristrutturare di 100 mq. a Ripa
IMMAGINE 5
Casa singola da ristrutturare di 100 mq. a Ripa
IMMAGINE 6
Casa singola da ristrutturare di 100 mq. a Ripa
IMMAGINE 7
Casa singola da ristrutturare di 100 mq. a Ripa
IMMAGINE 8
Casa singola da ristrutturare di 100 mq. a Ripa
IMMAGINE 9
Casa singola da ristrutturare di 100 mq. a Ripa
IMMAGINE 10
Casa singola da ristrutturare di 100 mq. a Ripa
IMMAGINE 11
Casa singola da ristrutturare di 100 mq. a Ripa
IMMAGINE 12
Casa singola da ristrutturare di 100 mq. a Ripa
IMMAGINE 13
Casa singola da ristrutturare di 100 mq. a Ripa
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con balcone da ristrutturare
Immersa nel verde delle colline di Seravezza, in provincia di Lucca, vi presentiamo questa affascinante casa singola di 100 mq, in vendita a soli 350000 Euro. L'immobile, costruito nel 1970, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da un ingresso indipendente che ne garantisce la massima privacy. La struttura, pur richiedendo alcuni interventi di ristrutturazione, offre ampi spazi interni con ben 5 locali, tra cui 3 camere luminose e un bagno confortevole. Un balcone esterno regala una piacevole vista sul giardino circostante, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. La soluzione include due posti auto, di cui uno coperto, e un garage per il ricovero sicuro della vostra auto. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità di una casa spaziosa e funzionale. Riferimento: vs4-17. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Ripa Provincia: LU (CAP: 55047) Stato: da ristrutturare Anno di costruzione: 1970 Piano: piano terra Superficie (mq): 100 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non arredato - camere: 3 - bagni: 1 - cucina - garage: presente - posti auto: 2 - giardino privato: presente - ingresso: indipendente Rif: 1429144/1701/vs4-17
