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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 1.100.000 € (cod.66345072)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare bertola di bertola f.) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
413 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 4.135 €/m²) e per ville (da 2.115 €/m² a 4.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Pozzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzi) è pari a
2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzi (+3,96%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare bertola di bertola f.
Viale Mazzini, 127, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Seravezza, in località Pozzi, in posizione riservata ed immersa nel verde, vendesi villa singola di circa 300 mq oltre a depandace di 113 mq che costituisce un ulteriore unità abitativa, il tutto in un terreno di 2000 mq circa: lo stabile principale è costituito da grande piano interrato abitabile con accesso indipendente e centrale termica, costituito da sala da pranzo, 2 bagni e cucina, mentre al piano terra troviamo 2 porticati, veranda, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, ed infine al primo piano, 2 camere matrimoniali, bagno, camera padronale con stanza armadi e bagno en-suite; la richiesta è per entrambe le unità 1,4 mln di Euro e per unicamente l' unità più grande corredata da 1500 mq di terreno, 1,1 mln di EuroIn the Pozzi area of ??Seravezza, in a private, verdant setting, a detached villa of approximately 300 sqm is for sale, along with a 113 sqm annex that serves as an additional independent living unit. The property is set on a plot of land measuring approximately 2,000 sqm. The main building features a large, habitable basement level with an independent entrance and a utility/boiler room, comprising a dining area, two bathrooms, and a kitchen. The ground floor includes two porticos, a veranda, an entrance hall, a living room, an eat-in kitchen, a storage room, a dining room, two double bedrooms, and two bathrooms. The first floor houses two double bedrooms, a bathroom, and a master suite complete with a walk-in closet and an en-suite bathroom. The asking price for both units combined is 1.4 million euros; alternatively, the larger unit—offered with 1,500 sqm of land—is available for 1.1 million euros
