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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 590.000 € (cod.6633c2a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4836 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.830 €/m² e
4.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.545 €/m²) e per attici (da 2.855 €/m² a 4.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
Invece i prezzi per la zona di Querceta (+8,31%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
QUERCETA | ELEGANTE APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, TRE BALCONI E DOPPIO POSTO AUTO Nella ricercata zona di Querceta, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, caratterizzata da ambienti curati nei minimi dettagli e arredi di pregio, che conferiscono all'abitazione un'atmosfera raffinata e accogliente. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al primo balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina separata dispone di un secondo balcone, offrendo praticità e funzionalità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al terzo balcone, due bagni e una comoda stanza armadi, perfetta per organizzare al meglio gli spazi. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto di proprietà, un secondo posto auto scoperto assegnato e una cantina, elementi che aggiungono ulteriore valore e comodità all'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di Querceta, senza rinunciare a eleganza, comfort, generose metrature e alla privacy di un ultimo piano. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da ARimmobiliare affiliato Fondocasa. QUERCETA | ELEGANT TOP-FLOOR APARTMENT WITH ELEVATOR, THREE BALCONIES, AND DOUBLE PARKING SPACE In the sought-after Querceta area, we offer for sale an elegant apartment of approximately 120 square meters, located on the third and top floor of a building served by a lift. The property is in excellent condition, featuring meticulously crafted rooms and high-quality furnishings, giving the home a refined and welcoming atmosphere. The entrance leads to a spac[…]
