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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Azzano a 249.000 € (cod.66336d2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Azzano, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
2.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FABIANO, MINAZZANA, GIUSTAGNANA, RIOMAGNO, AZZANO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Azzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Azzano) è pari a
1.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Fabiano che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Azzano (-14,50%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Azzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
Azzano (Seravezza) | La tua oasi di pace e riservatezza nel cuore della Toscana ?Ci sono dimore che non si limitano a essere viste... si fanno sentire. Questa splendida casa semindipendente, completamente e sapientemente ristrutturata, ha un'anima autentica che ti avvolge fin dal primo passo. ?Qui il calore dello stile toscano incontra il comfort moderno: dettagli che profumano di storia, ambienti luminosi e una serenità ormai introvabile. ? Spazi ampi e funzionali distribuiti su 3 livelli: ? Doppio salone: Il vero cuore pulsante della casa, inondato di luce naturale. Spazioso e accogliente, ideale per serate in famiglia o aperitivi con gli amici! Cucina abitabile: Il luogo perfetto dove preparare i piatti della tradizione con il profumo del caffè al mattino. 4 Ampie Camere: Spaziose e rilassanti, pensate per garantire privacy e riposo a tutta la famiglia. 3 Bagni moderni e raffinati: Rifiniti con cura nei dettagli per il massimo comfort quotidiano. ? Un giardino da vivere e una vista che incanta! ? Vista aperta e panoramica: Uno sguardo libero sulle colline circostanti che regalano tramonti mozzafiato ad ogni stagione. 450 mq di giardino privato: Un polmone verde tutto tuo, ideale per far giocare i bambini o far correre i tuoi amici a quattro zampe . Pranzi e cene all'aperto: Immagina le lunghe serate estive, una tavolata apparecchiata in giardino, grigliate in compagnia, il suono delle cicale e la brezza fresca della sera... ? Un tocco in più: Compreso nella proprietà trovi un manufatto/annesso da personalizzare: perfetto per diventare una dépendance per gli ospiti, una zona hobby, una limonaia o il tuo studio privato in smart working! ? Il fascino della vera Ristrutturazione Toscana ?L'immobile è stato totalmente ristrutturato valorizzando gli elementi tipici della tradizione locale: Travi in legno a vista e cotto per un'atmosfera calda e accogliente Dettagli in pietra e finiture di pregio Impianti rinnovati e ambienti pronti per essere abitati subito! ? Una scelta ideale come abitazione o come investi[…]
