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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 329.000 € (cod.662fe9e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 4.515 €/m²) e per case indipendenti (da 2.145 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
Invece i prezzi per la zona di Querceta (+7,37%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
In pieno centro a Querceta, in una delle zone più ambite e rinomate, a pochi minuti da Forte dei Marmi, proponiamo in vendita luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L immobile si apre su un ampio ingresso con comodo ripostiglio. La zona giorno è dotata di un grande open space moderno e conviviale, con cucina a vista, che si affaccia direttamente su una splendida terrazza perimetrale: uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per cene all'aperto, arricchito da una vista aperta e spettacolare sulle Alpi Apuane. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e due bagni rifiniti con materiali moderni dotati sia di box doccia che ampia vasca, comodo per rispecchiare ogni necessità; Completano l'immobile la cantina ad uso privato, e un posto auto coperto. La posizione è ideale per chi cerca la massima comodità, unendo la tranquillità residenziale alla vicinanza al mare, un'ottima soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa in Versilia. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da ARimmobiliare affiliato Fondocasa
