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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 329.000 € (cod.6623097c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Laura Donnini) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.207 €/m² e
3.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.475 €/m²) e per loft (da 3.035 €/m² a 4.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
Invece i prezzi per la zona di Querceta (+6,80%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura con ascensore
LD IMMOBILIARE propone APPARTAMENTO IN ELEGANTE PALAZZO SERVITO DA DUE ASCENSORI. L'APPARTAMENTO si presenta con accesso da comodo vano scale servito da ascensore dove troviamo l'ingresso, la sala open space con angolo cottura con zona pranzo cena, dotato di accessi sulla comoda terrazza, disimpegno, due camere matrimoniali, e due comodi servizi con doccia e vasca. Completano la soluzione il posto auto nel garage e la cantina nel piano seminterrato. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, dotato di aria condizionata, infissi nuovi in vetro visarm e pavimenti in caldo e accogliete parquet.. Situato in ottima posizione vicino a tutti i principali servizi, dispone di vista panoramica sulle Alpi Apuane e comoda terrazza che serve tre lati dell'appartamento. Per info e visite tel 340.8497773
