Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 650.000 € (cod.66213824)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
3.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.130 €/m² a 4.110 €/m²) e per ville (da 2.105 €/m² a 4.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre nella zona di Pozzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzi) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzi (+5,92%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto con mansarda
Immerso nella tranquillità e nel silenzio, della località Pozzi, caratterizzata da uliveti secolari e spazi verdi, proponiamo in vendita villa di ampia metratura, disposta su due livelli fuori terra e composta da due unità abitative. La zona strategica garantisce vicinanza ai servizi e ai centri quali Pietrasanta, Forte dei Marmi e Querceta, raggiungibili nel giro di pochi minuti. Entrambi gli appartamenti misurano circa cento mq l'uno, uno disposto al piano terra e l'altro, collocato al piano primo con accesso da scala esterna. Entrambi composti da soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno, camera padronale di ampia metratura, camera media e camera singola. L'unità al piano primo è inoltre caratterizzata da una generosa terrazza, ideale per pranzi e cene estive, con piacevole visuale sulle Alpi Apuane e i suoi borghi e di un piano mansardato in cui troviamo una comoda zona lavanderia, un bagno ed una stanza con camino. Fabbricato libero su quattro lati, con splendido giardino ad uso esclusivo parzialmente olivato, ingresso carrabile ed area di parcheggio interna. Possibilità sia di mantenere la doppie unità sia di unire e creare una splendida villa monofamiliare. € 650.000,00 trattabili Rif. 8554
