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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 200.000 € (cod.661b5015)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.206 €/m² e
3.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.215 €/m²) e per quadrivani (da 2.265 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Pozzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzi) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Querceta che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,01%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzi (-5,61%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone
RIPA/POZZI, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO situato al terzo ed ultimo piano, ideale per chi cerca una soluzione luminosa, ben distribuita e dotata di ampi spazi esterni. L'immobile si distingue per una disposizione funzionale e per la presenza di ben quattro balconi/terrazze, che rendono gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli. - La zona giorno, composta da un soggiorno con accesso alla terrazza e da una cucina abitabile con balcone, è perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. - La zona notte, ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone indipendente, garantendo a ciascun ambiente un proprio spazio esterno e una piacevole luminosità. Completa la parte abitativa un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo una CANTINA di proprietà, ideale come spazio di servizio e deposito, oltre a un POSTO AUTO assegnato, comodo valore aggiunto soprattutto nella gestione quotidiana. Una soluzione completa e interessante, caratterizzata da ampi spazi esterni, due camere matrimoniali, cantina e posto auto, in una posizione comoda e servita. Ideale per una famiglia, una coppia o per chi desidera un'abitazione con ambienti funzionali e numerosi spazi all'aperto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinane. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
