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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 380.000 € (cod.6615896b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.165 €/m² a 4.035 €/m²) e per ville (da 2.140 €/m² a 4.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%), come per la zona di Querceta (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con mansarda
Querceta, Alle spalle di Forte dei Marmi, Villetta a schiera di nuova costruzione facente parte di bel complesso di recente costruzione. Al Piano terra: Ingresso, Sala con angolo cottura e bagno. Al Primo piano: Camera matrimoniale con terrazzo e bagno; Al Piano mansardato: Bagno, camera e salottino (sottotetto) All'esterno piccola corte di proprietà coperta. Dotato di Allarme e posto auto. Rich € 380 Mila non trattabili Rif: Vt-13 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villetta a schiera Frazione: Querceta Provincia: LU (CAP: 55047) Stato: ottimo Anno di costruzione: 2007 Piano: piano terra Superficie (mq): 120 Numero di vani: 4 Immobile a reddito Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: parzialmente arredato - camere: 2 - bagni: 2 - cucina - soggiorno: 1 - posti auto: 1 - giardino privato: presente - ingresso: indipendente Rif: 1246909/1701/Vt2-02
