Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa a 450.000 € (cod.6611080c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Ripa, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2795 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.961 €/m² e
3.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.305 €/m² a 4.185 €/m²) e per ville (da 2.200 €/m² a 4.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripa) è pari a
3.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
Invece i prezzi per la zona di Ripa (+8,26%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
In zona Ripa, in una posizione che unisce quiete residenziale e comodità di accesso ai servizi, si trova questa villa con giardino su quattro lati, dotata di scivolo per il box auto o, in alternativa, di una comoda taverna. Il giardino, ben disposto per sfruttare al massimo la privacy, si estende soprattutto sul retro dell'immobile, creando uno spazio esterno raccolto e riservato. La casa, seppur non di recente costruzione, è stata mantenuta in ottime condizioni nel tempo e si rivela una vera perla nel suo genere. Distribuzione degli spazi Piano terra Veranda con Ingresso su corridoio Ampio e soleggiato soggiorno Cucina ad angolo con sala da pranzo a seguire Ampia camera matrimoniale Seconda camera matrimoniale Bagno padronale Piano seminterrato Zona multiuso comprendente taverna, garage e cantina, in ambienti ben separati tra loro e con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze Il giardino: il vero punto di forza Il giardino, ampio e ben disposto su tutti i lati della proprietà, è l'ideale per momenti di convivialità con amici e parenti, tra grigliate all'aperto e la possibilità di realizzare la piscina che avete sempre desiderato. N.B. Alcuni dati (riscaldamento, indirizzo, spese condominiali, metrature e altro) possono essere indicativi; i dettagli completi verranno forniti telefonicamente o in fase di appuntamento. Immobile gestito da Fondocasa
