L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Seravezza a 430.000 € (cod.6608097b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seravezza, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Querceta) a 430.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3909 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.978 €/m² e 3.729 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.160 €/m² a 4.315 €/m²) e per loft (da 2.555 €/m² a 4.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,84%).

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•  Wikipedia: Seravezza
•  Mercato Immobiliare a Seravezza
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