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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa a 450.000 € (cod.6634f9d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Ripa, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Seveso Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.894 €/m² e
3.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.155 €/m² a 4.195 €/m²) e per ville (da 2.125 €/m² a 4.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripa) è pari a
3.265 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Ripa (+0,73%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa
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Villa in buono stato di 110 mq. a Ripa
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Villa in buono stato di 110 mq. a Ripa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto di recente costruzione con garage con angolo cottura
Ripa - Villa singola con giardino su quattro lati In zona verde e tranquilla, proponiamo villa singola degli anni '70, sviluppata interamente su un unico livello rialzato, libera su quattro lati e in condizioni abitabili. L'immobile si trova in una posizione comoda, a breve distanza dai principali servizi. Composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al portico esterno vivibile, cucinotto con zona pranzo, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Gli ambienti si prestano inoltre ad una diversa distribuzione interna, con la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno. Al piano seminterrato, collegato internamente tramite scala e dotato anche di accesso carrabile esterno, troviamo il garage, il vano tecnico, una piccola taverna con camino e un vano cantina ad uso rimessaggio. La proprietà gode di un'ottima esposizione e dispone di ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, oltre ad un ampio giardino che circonda l'abitazione sui quattro lati. Richiesta € 450.000,00 trattabili. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Frazione: Ripa Provincia: LU (CAP: 55047) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Piano: piano rialzato Superficie (mq): 110 Numero di vani: 6 Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: parzialmente arredato - camere: 3 - bagni: 2 - cucina - soggiorno: 1 - posti auto: 2 - giardino privato: presente - terreno: presentedi 0 mq - ingresso: indipendente Rif: 1429767/1701/Vs4-19
