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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa a 350.000 € (cod.65fd84c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Ripa, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Seveso Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.971 €/m² e
3.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 4.155 €/m²) e per pentavani (da 2.210 €/m² a 6.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripa) è pari a
3.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Ripa (+4,88%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo con balcone
Rif.Ag. vs4-17 - Immersa nel verde delle colline di Seravezza, in provincia di Lucca, vi presentiamo questa affascinante casa singola di 100 mq, in vendita a soli 350000 Euro. L'immobile, costruito nel 1970, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da un ingresso indipendente che ne garantisce la massima privacy. La struttura, pur richiedendo alcuni interventi di ristrutturazione, offre ampi spazi interni con ben 5 locali, tra cui 3 camere luminose e un bagno confortevole. Un balcone esterno regala una piacevole vista sul giardino circostante, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. La soluzione include due posti auto, di cui uno coperto, e un garage per il ricovero sicuro della vostra auto. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità di una casa spaziosa e funzionale. Riferimento: vs4-17. - SC9697151
