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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 350.000 € (cod.65fbcfe9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
3.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.125 €/m² a 3.910 €/m²) e per ville (da 2.130 €/m² a 4.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,69%), come per la zona di Querceta (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo in vendita villetta singola anni sessanta, in posizione comoda e tranquilla, vicinissima a tutti i servizi e a poca distanza dai centri quali Pietrasanta e Forte dei Marmi. L'immobile, in stato da rivedere, si sviluppa su unico piano rialzato, ed internamente gode di un ampio soggiorno, angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, una camera media ed un bagno. A corredare la proprietà: il giardino ad uso esclusivo sui quattro lati del fabbricato, l'ingresso carrabile con l'area di parcheggio interna, due volumi da destinare esterni, sfruttabili per un eventuale ampliamento. €350.000,00 trattabili Rif. 8531
