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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 350.000 € (cod.65f76bef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 4.455 €/m²) e per uffici (da 2.090 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%), come per la zona di Querceta (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel Centro di Querceta , comodo a ogni servizio e negozio, presentiamo ampio appartamento al 1 piano accatastato A10 con possibilità di trasformazione in civile abitazione. L'immobile di 120mq è attualmente diviso in 7 vani , da poter personalizzare secondo le proprie esigenze. L'edificio composto da sole 2 unità è sprovvisto di spese condominiali ed è stato recentemente ristrutturato . POSIZIONE STRATEGICA! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci tramite WhatsApp al numero 3279589652. Seguiteci anche su Facebook come Barner Forte-Querceta e su Instagram come barner_forte_querceta per rimanere aggiornati sulle nostre offerte immobiliari
