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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 950.000 € (cod.65f4b796)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3220 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.219 €/m² e
3.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.440 €/m²) e per attici (da 2.345 €/m² a 4.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
Invece i prezzi per la zona di Querceta (+4,63%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Querceta zona centrale attico ristrutturato L'attico è di circa 295 mq.., l'appartamento è di 152 mq, poi c'è la terrazza che gira sui tre lati ed è meravigliosa, c'è sia la vista Mare che la vista Alpi Apuane. L' attico è servito da ascensore. L' attico è composto da 4 camere e tre bagni, salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e zona lavanderia. Due posti auto di proprietà e vano cantina. Per info contattare Claudia immobiliare a Forte dei Marmi, T.0584*22504. 473,99 kWh/m2 a
