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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 330.000 € (cod.65f37315)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.021 €/m² e
3.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage con balcone con ascensore
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di QUERCETA, a pochi metri dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso APPARTAMENTO, posto al 1° PIANO, di una palazzina servita da ASCENSORE, con DUE POSTI AUTO e CANTINA L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la funzionalità degli ambienti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino e accesso al balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, dispone anch'essa di balcone e di una comoda zona lavanderia separata. La zona notte, ben disimpegnata, offre due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, una camera singola e due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato con finiture moderne. Completano la proprietà una pratica cantina, un posto auto coperto e un ulteriore posto auto scoperto, elementi che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità del centro. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
