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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 335.000 € (cod.65eff6fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.998 €/m² e
3.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con garage con ascensore
PONTE DI TAVOLE: In zona residenziale e tranquilla, a due passi da tutti i servizi e comodo rispetto al centro di Forte dei Marmi e le sue spiagge, raggiungibili facilmente grazie alla pista ciclabile, si vende grazioso appartamento di ampia metratura posto al piano primo di più ampio fabbricato in contesto condominiale, situato in strada a fondo chiuso frequentata dai soli abitanti. Internamente si compone di: ingresso, soggiorno - tinello con uscita su terrazza esterna e camino funzionante, cucina abitabile anch'essa con uscita su terrazza. Disimpegno su zona notte in cui si trovano due bagni, camera padronale con terrazza, due camere medie anch'esse dotate di terrazza. A corredo due posti auto di proprietà (uno scoperto ed uno coperto) e la cantina al piano seminterrato. Palazzina dotata di ascensore e recentemente ristrutturata esternamente, spese condominiali di circa 60 euro mensili. € 335.000,00 trattabili Rif. 2906
