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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Seravezza in zona Querceta a 190.000 € (cod.65ed1fa9)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
3.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per casali (da 1.765 €/m² a 3.050 €/m²) e per quadrivani (da 2.365 €/m² a 4.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Querceta) è pari a
2.680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Incantevole RUSTICO in Pietra tra gli Ulivi, a soli 5 minuti da Pietrasanta e da Querceta. Se sogni la quiete della campagna toscana senza rinunciare alla comodità, questo affascinante rustico in pietra, da ristrutturare, è la tela bianca perfetta per realizzare il tuo rifugio esclusivo. La proprietà offre un mix raro di autenticità, privacy e vicinanza ai servizi primari
