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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 550.000 € (cod.65e60690)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Seveso Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.070 €/m² e
3.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.130 €/m² a 3.920 €/m²) e per ville (da 2.115 €/m² a 4.120 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Seravezza di 140 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Seravezza di 140 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Seravezza di 140 m² con 5 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Seravezza di 140 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Seravezza di 140 m² con 5 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Seravezza di 140 m² con 5 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Seravezza di 140 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Querceta, a pochi passi dal centro e dal comune di Forte dei Marmi. Disponibile alla vendita splendida villa singola di ampia metratura con rifiniture esterne di pregio situata in strada tranquilla a fondo chiuso. Lavori da ultimare, impianti pavimen […]
