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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Seravezza in zona Querceta a 190.000 € (cod.65e381ec)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Querceta) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.702 €/m² e
3.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per mansarde (da 1.800 €/m² a 5.110 €/m²) e per appartamenti (da 2.460 €/m² a 4.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzi, mentre nella zona di Querceta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Querceta, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
2.880 €/m² per mansarde in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Querceta
Via Federigi, Via Federigi, 55047, Seravezza (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con garage con riscaldamento autonomo
Tra Pietrasanta e Querceta, mansarda in complesso residenziale ricavato dalla ristrutturazione di vecchio casolare. L'immobile ha ottime altezze ed è tutto civile abitazione. Si trova al piano secondo e ultimo ed è cosi diviso: ingresso, ampia zona l […]
