Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Fabiano a 155.000 € (cod.65e17139)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Fabiano, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FABIANO, MINAZZANA, GIUSTAGNANA, RIOMAGNO, AZZANO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.875 €/m²) e per quadrivani (da 1.435 €/m² a 4.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Fabiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabiano) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
Invece i prezzi per la zona di Fabiano (+7,09%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Seravezza in zona Fabiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
Seravezza, proponiamo in vendita un grazioso APPARTAMENTO, RISTRUTTURATO, pronto da abitare. L'immobile gode di un microclima fresco e piacevole anche in estate, offrendo un'oasi di tranquillità a pochissimi minuti dal centro del paese e a breve distanza dalle spiagge della Versilia. Questa soluzione è la scelta ideale sia come prima casa per una giovane coppia o un piccolo nucleo familiare, sia come romantico punto d'appoggio per le vacanze, lontano dal caos ma vicino a tutto. Caratteristiche Principali: - Stato dell'immobile: Ottimo, pronto per essere abitato (nessun lavoro necessario). - Zona Giorno: Salotto luminoso e accogliente + cucina semi-abitabile, funzionale e ben organizzata. - Zona Notte: 1 spaziosa camera matrimoniale + 1 camera singola (ideale come cameretta, studio o stanza ospiti). - Servizi: 2 bagni curati. - Pertinenze: Comodissima CANTINA di proprietà con bagno completo, un valore aggiunto prezioso da utilizzare come lavanderia, dispensa o ricovero biciclette. NO SPESE CONDOMINIALI Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
